1992〜2002年築, 専有面積65.60㎡〜85.60㎡の平均販売価格
東京都
107.3万円/㎡
前年比+26.3%
西東京市
57.1万円/㎡
前年比-2.8%
パークシティひばりが丘
東京都西東京市谷戸町三丁目
西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩2分
1997年築 / 19階建 / 391戸 / SRC造
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価格偏差値
60.2
非常に割安
推定相場価格より11.2%割安
相場
6,195万円
81.9万円/㎡
4,151
5,514
6,876
8,239
AI査定結果
推定相場価格
6,195万円
81.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,514万円〜6,876万円
72.9万円/㎡〜91.0万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月6日
パークシティひばりが丘
5,500万円（72.8万円/㎡）/ 8階 / 75.6㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴35件の平均平米単価は69.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 5,500万円 | 72.8万円 | 8階 | 75.6㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/04/28 | 5,990万円 | 79.2万円 | 4階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/25 | 8,998万円 | 75.5万円 | 10階 | 119.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/25 | 5,890万円 | 77.9万円 | 4階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/07 | 6,380万円 | 95.3万円 | 14階 | 66.92㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/04/04 | 6,380万円 | 95.3万円 | 15階 | 66.92㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/04/01 | 5,980万円 | 79.1万円 | 4階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 5,380万円 | 70.9万円 | 6階 | 75.92㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/10/30 | 5,480万円 | 84.6万円 | 3階 | 64.74㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/15 | 7,480万円 | 62.8万円 | 10階 | 119.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/12 | 7,980万円 | 67.0万円 | 10階 | 119.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/02 | 4,480万円 | 69.2万円 | 3階 | 64.74㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/29 | 8,980万円 | 75.4万円 | 13階 | 119.1㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 8,980万円 | 75.4万円 | 13階 | 119.1㎡ | 2S | 南東 |
| 2024/05/20 | 4,180万円 | 62.5万円 | 1階 | 66.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 6,980万円 | 67.8万円 | 5階 | 103㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/29 | 7,380万円 | 71.7万円 | 5階 | 103㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/10/28 | 7,450万円 | 72.3万円 | 10階 | 103㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/10/16 | 7,780万円 | 75.5万円 | 10階 | 103㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/04 | 5,580万円 | 73.5万円 | 8階 | 75.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 5,680万円 | 74.8万円 | 8階 | 75.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/21 | 3,680万円 | 56.7万円 | 14階 | 64.96㎡ | 2S | 南東 |
| 2023/07/21 | 3,680万円 | 56.7万円 | 14階 | 64.96㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 5,880万円 | 77.4万円 | 8階 | 75.92㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2022/09/10 | 4,180万円 | 64.6万円 | 18階 | 64.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/02/14 | 4,080万円 | 62.8万円 | 12階 | 64.96㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2022/01/31 | 5,480万円 | 72.2万円 | 13階 | 75.92㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2021/06/22 | 4,180万円 | 55.1万円 | 3階 | 75.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/06/05 | 8,480万円 | 71.2万円 | 16階 | 119.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/04/25 | 5,580万円 | 54.2万円 | 8階 | 103㎡ | 4LDK | 東 |
| 2021/03/14 | 4,980万円 | 65.6万円 | 5階 | 75.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/03/02 | 5,780万円 | 56.1万円 | 8階 | 103㎡ | 4LDK | 東 |
| 2020/12/15 | 6,080万円 | 55.9万円 | 8階 | 108.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/20 | 4,180万円 | 55.1万円 | 19階 | 75.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/10/21 | 4,200万円 | 55.3万円 | 16階 | 75.92㎡ | 3LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.3%上昇、西東京市では2.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.8万円）は西東京市の平均と比較して27.5%割高です。
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